Ingresos estables y demostrables:

• Contrato de trabajo indefinido o con antigüedad mínima (varía según la entidad).
• Nóminas de los últimos meses (entre 3 y 6) que demuestren regularidad e importe.
• Declaraciones de la renta de los últimos 2-3 años para una visión global de la situación fiscal.
• Si eres autónomo: última declaración de la renta, IVA trimestral, modelos 130 y 111, y plan de negocio.

Ahorro:

• Cubrir el 20% del valor de la vivienda como pago inicial.
• Asumir los gastos de compraventa, notaría, gestoría e impuestos.

Historial crediticio positivo:

• Sin impagos o morosidad en créditos o préstamos.
• Buen comportamiento de pago.

Estabilidad laboral y personal:

• Antigüedad en el trabajo actual.
• Domicilio fijo.
• Estado civil y cargas familiares.

Capacidad de endeudamiento adecuada:

• Cuota mensual de la hipoteca no superior al 30-35% de los ingresos netos.

Valor de la vivienda:

• Tasación por parte del banco igual o superior al importe de la hipoteca solicitada.

Consejos para mejorar las posibilidades:

• Ahorrar lo máximo posible para el pago inicial.
• Mantener un buen historial crediticio.
• Conseguir un contrato de trabajo indefinido o con antigüedad.
• Estabilizar la situación laboral y personal.
• Solicitar la hipoteca con tiempo antes de la compra de la vivienda.
• Comparar diferentes ofertas y elegir la más adecuada.

Si tienes dudas sobre los requisitos para obtener una hipoteca, contacta con nosotros, te asesoraremos y te pondremos en contacto  con un bróker hipotecarioque te ayude a conseguir tu sueño.