Preguntas que se hacen los propietarios a la hora de vender su propiedad ¿después de firmar la venta que más hay que hacer?

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Mª Jose Escudero

Última actualización:  2024-04-05

Preguntas que se hacen los propietarios antes de vender una propiedad
Preguntas que se hacen los propietarios a la hora de vender su propiedad ¿después de firmar la venta que más hay que hacer?

Vender una propiedad es un proceso complejo que no termina con la firma del contrato de compraventa. Hay una serie de pasos posteriores que debes completar para asegurar una transición y evitar problemas legales.

En este artículo, te guiaremos a través de las principales acciones que debes realizar después de vender tu propiedad:

1. Cancela la hipoteca (si aplica):

  • Si tu propiedad tiene una hipoteca pendiente, debes cancelarla antes de la transferencia de la propiedad al comprador.
  • Solicita un certificado de cancelación de la hipoteca al banco.
  • Presenta el certificado de cancelación en el Registro de la Propiedad.

2. Cambia la titularidad de los suministros:

  • Es importante cambiar la titularidad de los suministros de agua, luz, gas y otros servicios a nombre del nuevo propietario.
  • Ponte en contacto con las compañías de suministro para solicitar el cambio de titularidad.
  • Proporciona la información necesaria, como el contrato de compraventa y los datos del nuevo propietario.

3. Realiza los trámites administrativos necesarios:

  • Presenta la declaración de la renta por la venta de la propiedad.
  • Paga los impuestos correspondientes a la venta.
  • Solicita la cédula de habitabilidad (si es necesario).
  • Actualiza tu empadronamiento.

Consejos adicionales para completar la venta de tu propiedad:

Establece un precio competitivo: Investiga el mercado inmobiliario local y analiza propiedades similares para determinar un precio adecuado.

Promociona tu propiedad de forma efectiva: Anuncia tu propiedad en diferentes plataformas online y offline para llegar a un mayor número de potenciales compradores.

Sé paciente y flexible en la negociación: Es importante estar dispuesto a negociar el precio y las condiciones de la venta para llegar a un acuerdo con el comprador.

Confía en el asesoramiento de profesionales: Un abogado o un agente inmobiliario pueden ayudarte a proteger tus intereses y evitar problemas legales.

¡Mucha suerte en la venta de tu propiedad!

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Mª Jose Escudero

Mª Jose Escudero

Sobre mí – María José Escudero

Agente inmobiliaria  | Gestora de inversiones inmobiliarias | Experta en venta de viviendas e inversiones rentables

Hola, soy María José Escudero, Agente de la Propiedad Inmobiliaria y especialista en inversiones inmobiliarias .
Desde hace más de 22 años, ayudo a personas que quieren vender su casa, comprar una vivienda, o invertir en inmuebles con alta rentabilidad.

Trabajo con propietarios, compradores e inversores que buscan tomar decisiones con seguridad, sin letra pequeña y con una estrategia clara. Me involucro personalmente en cada operación para que el proceso sea transparente, rentable y sin sorpresas.

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Juntos, construiremos un nuevo capítulo en tu historia.

María José Escudero

Más información sobre Mª Jose Escudero https://www.mariajoseescudero.com/ecard

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