Ingresos estables y demostrables: La llave que abre las puertas a tu hipoteca

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Mª Jose Escudero

Última actualización:  2024-04-05

Preguntas que te haces a la hora de solicitar una hipoteca
Ingresos estables y demostrables: La llave que abre las puertas a tu hipoteca

Ingresos estables y demostrables:

  • Contrato de trabajo indefinido o con antigüedad mínima (varía según la entidad).
  • Nóminas de los últimos meses (entre 3 y 6) que demuestren regularidad e importe.
  • Declaraciones de la renta de los últimos 2-3 años para una visión global de la situación fiscal.
  • Si eres autónomo: última declaración de la renta, IVA trimestral, modelos 130 y 111, y plan de negocio.

Ahorro:

  • Cubrir el 20% del valor de la vivienda como pago inicial.
  • Asumir los gastos de compraventa, notaría, gestoría e impuestos.

Historial crediticio positivo:

  • Sin impagos o morosidad en créditos o préstamos.
  • Buen comportamiento de pago.

Estabilidad laboral y personal:

  • Antigüedad en el trabajo actual.
  • Domicilio fijo.
  • Estado civil y cargas familiares.

Capacidad de endeudamiento adecuada:

  • Cuota mensual de la hipoteca no superior al 30-35% de los ingresos netos.

Valor de la vivienda:

  • Tasación por parte del banco igual o superior al importe de la hipoteca solicitada.

Consejos para mejorar las posibilidades:

  • Ahorrar lo máximo posible para el pago inicial.
  • Mantener un buen historial crediticio.
  • Conseguir un contrato de trabajo indefinido o con antigüedad.
  • Estabilizar la situación laboral y personal.
  • Solicitar la hipoteca con tiempo antes de la compra de la vivienda.
  • Comparar diferentes ofertas y elegir la más adecuada.

Si tienes dudas sobre los requisitos para obtener una hipoteca, contacta con nosotros, te asesoraremos y te pondremos en contacto  con un bróker hipotecarioque te ayude a conseguir tu sueño.

Mª Jose Escudero

Mª Jose Escudero

Sobre mí – María José Escudero

Agente inmobiliaria  | Gestora de inversiones inmobiliarias | Experta en venta de viviendas e inversiones rentables

Hola, soy María José Escudero, Agente de la Propiedad Inmobiliaria y especialista en inversiones inmobiliarias .
Desde hace más de 22 años, ayudo a personas que quieren vender su casa, comprar una vivienda, o invertir en inmuebles con alta rentabilidad.

Trabajo con propietarios, compradores e inversores que buscan tomar decisiones con seguridad, sin letra pequeña y con una estrategia clara. Me involucro personalmente en cada operación para que el proceso sea transparente, rentable y sin sorpresas.

¿Qué puedo hacer por ti?

- Vender tu piso o casa al mejor precio y en el menor tiempo posible
- Gestionar inversiones inmobiliarias con estudios de viabilidad, retorno y potencial de revalorización
- Asesoramiento personalizado en compra, venta o alquiler de propiedades
- Búsqueda de oportunidades de inversión inmobiliaria, incluyendo activos bancarios, subastas y NPLs

¿Por qué confiar en mí?

- Más de 22 años de experiencia en el sector inmobiliario español
- Alta tasa de éxito en la venta de propiedades residenciales y gestión de inversiones
- Formación continua y colegiación como Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API)
- Experta en análisis de mercado, valoraciones y estrategias de inversión
- Trato cercano, claro y profesional, sin promesas vacías ni precios inflados

Trabajo para personas que quieren invertir en inmuebles  o vender su propiedad con garantías, y que valoran el análisis, la claridad y los resultados reales.

Si estás buscando una agente inmobiliaria de confianza o una gestora de inversiones que hable claro y te guíe con seguridad,
estoy aquí para ayudarte a tomar decisiones rentables y bien fundamentadas.

Visita mi página web o contacta conmigo directamente. Estoy aquí para ayudarte a hacer realidad tus sueños inmobiliarios.

Juntos, construiremos un nuevo capítulo en tu historia.

María José Escudero

Más información sobre Mª Jose Escudero https://www.mariajoseescudero.com/ecard

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